汕尾雅居樂山?？潜P好嗎 汕尾的房子究竟能不能買？

汕尾的房子究竟能不能買？汕尾的房價與汕尾當地的經濟發展完全脫節。如果房地產市場存在泡沫，那么汕尾 美國的房地產市場非常大，也非常危險。汕尾大部分當地人都可以 我買不起汕尾當地的新房產。汕尾新樓盤8.9

汕尾的房子究竟能不能買？

汕尾城區最好的樓盤有哪些？

目前汕尾市區的建筑主要分布在老城區、東區、西區和紅草區四個區域。

老城區作為城市的起步區，主要包括新港、香洲、鳳山三個街道。這個區域開發較早，設施齊全，但自建房占了大部分面積。但是隨著城市的發展，位于新舊城市交界處黃金海岸地區的建筑是非常值得考慮的。區內設施齊全，如賢達星河可可城、明珠廣場、汕尾體育館、全民健身廣場、毛家農貿城等。;市場、清湖賓館、香洲小學、田家炳中學、萬達廣場、西龍灣廣場、汕尾市婦女兒童醫院、汕尾市工人中學；;正在建設中的文化宮和金泰山公園。代表建筑有:皇家花園、金海明珠、金域灣、龍湖灣，以及萬德隆陽光城的西龍灣、博思廣場、仙境灣等等。目前均價在10k左右。

東區是新規劃的高鐵新城。由于老城區缺乏開發用地，東區是近兩年汕尾市房地產的主要供應地，主要包括東涌鎮。目前，東區大部分主要配套設施仍在建設中。五年內，東區高鐵新城將是汕尾市配套最完善的區域之一。位于該地區的汕尾站正在擴建和引進廣汕高鐵。神山中心醫院將于2020年底開業，168米高的農商行總部大樓也已封頂。汕尾市民廣場也將于2020年投入使用。此外，東區還規劃了文化中心、兩所九年義務教育學校等。目前東區知名開發商較多，其中華潤開發的汕尾萬象天地將開發建設商業綜合體，此外還有恒大、雅居樂、星河灣、碧桂園、融創、星河、方志等。目前均價在10k左右。

西區是汕尾市三個起步區之一，規劃為旅游度假區，主要包括馬公街。14年引進保利開發旅游項目后，很多重大項目也在這里落戶。其中，保利集團開發的金城灣度假酒店已引入希爾頓逸林酒店，未來還將引入和建設法國clubmed酒店、三室一廳、康樂中心等。此外，汕尾市第一所本科院校汕尾工學院也落戶于此，將于2020年6月開工建設。新規劃的馬公中心漁港、神山中醫院、沙灘公園等項目也將落戶于此。目前這方面的代表樓盤有:保利系列、華夏灣、華府碧桂園，均價在8k左右。

最后，也是市區三大起步區之一的紅草地區被定為高新技術產業開發區，主要包括紅草鎮。該地區主要發展電子、醫藥和新能源產業。目前已引進新力、比亞迪、香雪、江濤、天茂新能源等公司，將為汕尾市民提供數萬個就業崗位。目前，這一地區的代表建筑是R ampampf和丁童別墅，均價7k左右。

一般來說，剛需一族買房首先要考慮自己的具體需求，適合的才是最好的:

預算充足且考慮配套的，可以重點關注黃金海岸區域的樓盤，如萬德隆陽光城即將開盤的愉景灣、星河世家；

對于那些(年輕人)預算充足，看發展潛力的，可以接受幾年的不完全支持，考慮東區的華潤、恒大；

預算不足但急需置業的，可以考慮西區的華府碧桂園。小區環境不錯，離市中心也不遠。買輛車代替走路就夠了。