商品房客廳私自砌磚墻允許嗎 房間內(nèi)砌墻物業(yè)允許嗎？

私自砌墻算違建嗎？答：算違建。我們在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，不能隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，更不能私自砌墻，我們應(yīng)遵守購房時(shí)開發(fā)商發(fā)放的房屋使用規(guī)定，不得私自改變和拆除，移動(dòng)改變房屋內(nèi)的承重墻和其它墻面，以及結(jié)構(gòu)，必要

私自砌墻算違建嗎？

答：算違建。我們在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，不能隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，更不能私自砌墻，我們應(yīng)遵守購房時(shí)開發(fā)商發(fā)放的房屋使用規(guī)定，不得私自改變和拆除，移動(dòng)改變房屋內(nèi)的承重墻和其它墻面，以及結(jié)構(gòu)，必要時(shí)要報(bào)備物業(yè)管理中心，在物管簽字蓋章后方能進(jìn)行裝修。

高層樓房可以隨便砌墻嗎？

不能再砌墻了！高層樓房都是經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計(jì)師精密計(jì)算而建造的！隨便砌墻就超出了設(shè)計(jì)師的計(jì)算范圍,給大樓帶來隱患！

商品樓自加圍墻是違建嗎？

應(yīng)該是違建。作為商品樓，在當(dāng)初建筑時(shí)，都是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)計(jì)好的。而且建成后都達(dá)到統(tǒng)一美觀整齊。

對于住戶來說，如果在住宅周邊再自加圍墻，就破壞了這個(gè)小區(qū)的整齊劃一，更是改變了當(dāng)初的設(shè)計(jì)方案，也改變了建筑格局，這是城建部門不允許的，一般要拆除的。

商品樓自加圍墻是違建嗎？

是違建。若自加圍墻屬自己有土地使用證者除外。

框架結(jié)構(gòu)房屋可隨意砌墻嗎？

從抗震方面來講框架肯定好，磚混幾乎沒有什么抗震能力，磚混完敗；從后期改造利用來看，框架結(jié)構(gòu)的磚墻你可以隨意挪動(dòng)方便改造，磚混完敗；從空間使用上來看，框架房間大小位置可以隨意布置，磚混很受限制。從造價(jià)角度，框架確實(shí)高一些。但是你錢都花了，還在乎多那一點(diǎn)點(diǎn)么，畢竟花那么多錢后面發(fā)現(xiàn)不能改造或者安全性能也不好，不會(huì)后悔么。

框架結(jié)構(gòu)房屋可隨意砌墻嗎？

框架結(jié)構(gòu)里面的砌體墻是不能隨意布置的

雖然框架結(jié)構(gòu)的砌體墻體不是受力構(gòu)件，但仍然有自重。墻體的自重一般通過其下部的框架梁傳給柱，不在有梁的部位隨意布置砌體墻，就會(huì)改變板的受力，引起板變形過大，超出設(shè)計(jì)規(guī)定的范圍，影響結(jié)構(gòu)安全。一些隔墻可以在板上直接砌筑，但砌體下板的配筋需要加強(qiáng)。

框架結(jié)構(gòu)房屋可隨意砌墻嗎？

框架結(jié)構(gòu)砌墻必須在框架結(jié)構(gòu)的梁上砌筑。因?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)是框架。而且梁上砌墻的材質(zhì)應(yīng)是輕質(zhì)磚。

房間內(nèi)砌墻物業(yè)允許嗎？

房間內(nèi)砌重墻物業(yè)是會(huì)管的。因?yàn)榧依锶丝诙喾块g少砌個(gè)隔斷還是可以的，對房間地面沒有損失。如果說拆墻物業(yè)是不允許的，特別是承重墻，拆墻是損害了建樓的整體結(jié)構(gòu)。暫時(shí)不會(huì)有什么事情，時(shí)間長了樓房承受不住是有危險(xiǎn)的，危機(jī)到生命財(cái)產(chǎn)。：

自己買了公攤面積砌墻違規(guī)嗎？

自己買了公攤面積砌墻是違法的。首先，公共部位屬于全體業(yè)主所有，是沒有產(chǎn)權(quán)證明，也不可以在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)的，所以是不可以買賣的。其次，公共部位的功能就是通道和疏散場地，是突發(fā)事件時(shí)的生命線，如果砌墻就會(huì)阻隔通道，給安全帶來重大隱患。