自己的房子要交租賃稅嗎(把自己的房子租出去收租金要不要交稅？)

把自己的房子租出去收租金要不要交稅？出租一個 把房子租給別人需要交稅；1.個人出租房屋取得租金收入，應當按照規定繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅和

把自己的房子租出去收租金要不要交稅？

出租一個 把房子租給別人需要交稅；

1.個人出租房屋取得租金收入，應當按照規定繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅和個人所得稅。

2.營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加根據《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規定(財稅[2008]24號)，個人以市場價格出租其房屋，不論用途，以房屋出租取得的租金收入為計稅依據，減半征收3%的營業稅，即稅率為1.5%。

3.房產稅根據《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)規定，個人以市場價格出租其房屋，不論其用途為何，房產稅以房屋出租取得的租金收入為基數，按4%的稅率征收。張先生應按月租金收入乘以4%的稅率繳納房產稅。4、城鎮土地使用稅、印花稅根據《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)的規定，個人出租房屋免征城鎮土地使用稅，個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同免征印花稅。因此，張先生 s出租住房免征城鎮土地使用稅，雙方就住宅租賃簽訂的租賃合同不需要繳納印花稅。5.個人所得稅根據《個人所得稅法》、《財政部國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》的規定(財稅[2000]125號)，個人以市場價格出租房屋，出租房屋取得的租金收入，扣除本次繳納的稅款和出租人實際發生的修繕費用。