什么是普通住宅(普通住宅定義？)

普通住宅定義？普通住宅是指按照當地普通住宅建筑標準建造的住宅。普通住宅的特點如下：1、沒有采用高標準的建筑裝修。2.沒有空調系統。《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度

普通住宅定義？

普通住宅是指按照當地普通住宅建筑標準建造的住宅。普通住宅的特點如下：

1、沒有采用高標準的建筑裝修。

2.沒有空調系統。《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？

普通住房不等同于普通住房，兩者不能混為一談。普通住房是指整棟樓，普通住房是指單個住宅。普通住宅是指按照當地普通住宅建筑標準建造的住宅。因為建筑裝修高標準的定義比較模糊，所以可以看出普通住宅最大的特點就是沒有空調系統。

非普通住宅一般是指建筑面積較大或用作商業用途的房屋。比如別墅，高檔公寓等等。

標準：

1.居住建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；

2.2012年單套建筑面積144平方米以上(含144平方米，或房屋成交價160萬以上)；2013年，國家稅務總局下發的通知要求嚴格區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅縮小到120平方米以上。

3.實際成交價格高于本地區市場指導價的；

以上三點只要滿足一個，就是非普通住宅。反而是普通的房子。