綿陽二手房 綿陽中介收費標準？

綿陽35萬的房子過戶大概多少錢？按照35萬元估算，轉讓稅約2.9萬元。二手房的稅大概是納稅申報價的8%(賣方：個人所得稅1 %(5年以上免房產證)，營業稅5.5 %(5年以上免房產證)，買方：

綿陽35萬的房子過戶大概多少錢？

按照35萬元估算，轉讓稅約2.9萬元。

二手房的稅大概是納稅申報價的8%(賣方：個人所得稅1 %(5年以上免房產證)，營業稅5.5 %(5年以上免房產證)，買方：契稅1.5%,其他過戶稅幾百，以上各稅點均按144平米以下普通房計算)。五年后不用交個人所得稅和營業稅，只需交1.5%的契稅，還有其他幾百的轉讓稅。也就是總共1.8%左右。報稅價格自己定。房管局的電腦系統有每個地區最低的評估價格。如果您申報的報稅價格高于評估價格，將根據您的價格計算稅款。如果更低，就按照系統的評估價計算。當地同區域的房產中介對這個評估價格最了解，因為他們經常去過戶，知道最低能拿多少錢，所以建議你去中介了解一下。

綿陽市二手房買賣過戶辦理流程是什么？

在二手房房管局辦理過戶手續。二手房交易過戶流程：先簽訂一份房產買賣合同(可在當地房產交易中心索取)，合同中寫明雙方的約定，比如如何付款，如何分期付款等。一般買賣合同首付30%；然后去房產交易中心過戶，過戶當天交60%，拿到產權證后給最后10%；辦理過戶手續只需要雙方身份證、戶口本、結婚證、完稅證明、合同、房產證的原件及復印件。注意：注意，雙方必須到場，要簽字的話，一方不去，還得去委托！

一次性付款在時間上比貸款快一個月。其他的都一樣。總的時間就是你可以在合同簽訂的當天(帶著所有資料)過戶。過戶后，20個工作日內可以拿到新的房產證。對于其他人來說，你可以只交水電費。

綿陽二手房限購嗎？

綿陽還沒有實行限購，可以買，但是第二套首付比例更高。

四川綿陽二手房貸款首付幾成？

如果你現在是第一次買房，可以貸款40%，如果是二套房，貸款5-60%。你可以低價向我貸款。

綿陽中學附近的二手房多少錢一平？

鐘勉附近的房間很貴。租一個單間要兩三百塊。

大概沒人愿意賣吧。畢竟租房很賺錢。

綿陽中介收費標準？

綿陽買房中介費一般按成交價的1-1.5%收取。有的中介平臺費用是買賣雙方的中介費，一般是成交價的2-3 %;買賣雙方各收取一半，大部分由所有買家支付；小中介個體店，中介費可以是1.5-3%，買家至少要承擔1%左右；有一種新的房屋交易模式，是當地人買房省錢的平臺。上面規定，如果是發布委托進行交易，買方的中介費不得超過0.5%。如果自己找業主做交易，也可以免去中介費。