哈市二手房 哈爾濱二手房買賣詳細流程？

哈爾濱二手房買賣詳細流程？哈爾濱二手房交易流程如下1.查限購資格。購房人如實填寫本人及家庭成員申報表。根據哈爾濱市相關規定，工作人員對購房者是否具備購房資格進行核查。2.交易接受買賣雙方申請房屋產權交

哈爾濱二手房買賣詳細流程？

哈爾濱二手房交易流程如下

1.查限購資格。

購房人如實填寫本人及家庭成員申報表。根據哈爾濱市相關規定，工作人員對購房者是否具備購房資格進行核查。

2.交易接受

買賣雙方申請房屋產權交易更名(轉移登記)，買賣雙方提供房屋所有權證、身份證和戶口本(原件和復印件)、買賣合同。填寫房屋權屬登記申請表。工作人員會簽發接受表格。明確現場勘查和領取證照的時間。

3.初步交易

各區房地產交易所工作人員按照驗收清單規定的時間對已交易的房屋進行實地查勘，現場詢問并填寫《房屋登記詢問表》，初步核實房產是否與房產檔案信息一致。

4.審查和批準維修證書。

按照交易部門設定的審批權限，逐級上報、審核、審批后，登記備案，制作新的房產證。

5.繳納稅費，稅費構成復雜。

6.領取新的產權證。

買受人持稅務開具的完稅單到窗口繳納，買受人持領取房屋所有權證通知書到開具窗口申請新的產權證。

7.賺錢完成交易。

買受人取得房屋所有權證、付清全部房款、人交付房屋并結清所有物業費、水電費等費用后，雙方二手房買賣合同全部履行完畢。