住宅小區容積率(樓房容積率？)

樓房容積率？通常情況下，六層及以下住宅的容積率一般為0.8-1.2，七至十一層的容積率一般為1.5-2.0，12至18層的房屋容積率一般為1.8至2.5，19層以上的房屋容積率一般為2.4-4.5。一

樓房容積率？

通常情況下，六層及以下住宅的容積率一般為0.8-1.2，

七至十一層的容積率一般為1.5-2.0，

12至18層的房屋容積率一般為1.8至2.5，

19層以上的房屋容積率一般為2.4-4.5。

一般高檔獨棟別墅的容積率會低于0.3；普通獨棟別墅的容積率在0.3-0.5之間。

如果是6-12層的房子，容積率一般在0.8-1.2之間。

樓房容積率？

建筑容積率

容積率是指城市規劃區某地塊內房屋總建筑面積與總用地面積的比值，分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常容積率是指規劃容積率，即規劃總建筑面積與容積率的比值。容積率反映了土地利用的強度和效益，也反映了地價水平的差異。因此，容積率是城市區劃管理中使用的重要指標，也是從微觀角度影響地價的最重要因素。

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一棟樓的容積率，是指在開發商獲取的面積內，可以建多少平方米的房子。

容積率越高，地上建的樓就越多。開發商賺錢多，但小區質量差。

所以買房要看容積率，容積率低的地塊容積率太高。相對來說，容積率高，在聯盟等地面上建了更多的樓，住的人更多。